Спрос на жильё в IV районе Будапешта (Újpest) значительно вырос в последние месяцы. Хотя точная цифра увеличения не подтверждена публично, агентство по недвижимости в Венгрии отмечает, что интерес к этому району усиливается как часть общей тенденции роста спроса на недвижимость за пределами центральных районов столицы Венгрии.

Также фиксируется рост спроса в других районах: например, доля покупателей, ориентирующихся на XIII район столицы (Angyalföld / Újlipótváros) увеличилась, как и в районе XIV (Zugló). Эти данные указывают на активизацию рынка недвижимости в более доступных районах Будапешта.

Одним из драйверов спроса становится государственная программа поддержки семей-первичников, известная как программа Otthon Start (Home Start). Она мотивирует молодых семей и тех, кто покупает жильё впервые, обратить внимание на районы с более доступной ценой за квадратный метр, но с достаточной инфраструктурой и транспортной доступностью.

Эксперты отмечают, что расширение спроса за счёт молодых покупателей и государственных стимулов делает такие районы, как Újpest, всё более привлекательными как для жизни, так и с точки зрения инвестиций.