Форум

Продажа нежвижимости в Венгрии

kosarevs

Репутация: 2

Сообщений: 2

Добрый день!

Подскажите, у кого есть опыт продажи квартиры в Венгрии.

Мы с женой в равынх долях владеем квартирой, хотим ее продать.

 

1) Есть ли возможность продать не приезжая туда вдвоем, а выдав доверенность нашему представитлю там? Можно ли это по венгерсикм законом? Если да -то как?

2) Есть ли какие-то налоги в Венгрии про продаже квартиры? Может лучше в договре сумму занизить, а разницу наличкой в карман? 

Спасибо!

 

Marina23

Marina23

Репутация: 0

Сообщений: 4

17081996

Подскажите, что с рынком недвижимости в Венгрии?   есть ли смысл покупать сейчас или цены будут падать?  если здесь есть собственники  кто то продает квартиру в Будапеште? 

 

 напишите мне в личку, продаю дом во втором районе БП

....каждый случай - удобный, каждый день - тот самый, и время не приходит, а уходит....

17081996

17081996

Репутация: 0

Сообщений: 8

Подскажите, что с рынком недвижимости в Венгрии?   есть ли смысл покупать сейчас или цены будут падать?  если здесь есть собственники  кто то продает квартиру в Будапеште? 

Koax

Koax

Репутация: 120

Сообщений: 393

Привет!

Если покупатели ваши знакомые и вам доверяют, то довереность можно сделать у любого российского нотариуса, а потом на байзе перевести.

Правда, последнее время földhivatál beleköt mindenbe és nekik ez lehet akadály.

Незнание закона не освобождает от ответственности. А вот знание нередко освобождает.

kosarevs

kosarevs

Репутация: 2

Сообщений: 2

Koax

Привет!

 

Да, можно продать квартиру по доверенности, не приезжая в Венгрию. Но я бы такую квартиру не покупал бы и многие думают также. Разве что доверенность будет выдана местным натариусом или адвокатом. Тогда да. По этой причине один раз приехать стоит. ИМXО

 

Если вы владели квартирой больше 5 лет, то налоги платить не потребуется

Если меньше, то да. Размер налога зависит от срока владения

 

 

Спасибо за ответ! 

Про налоги — понятно, спасибо!

Покупатели — в каком-то смысле знакомые, так что им не важно буду я лично или доверка. 

А можно ли получить доверенность  в Москве в консульстве? Есть какие-то возможности?

Просто иначе не понимаю, как туда ехать, пока закрыты границы...

kosarevs

kosarevs

Репутация: 2

Сообщений: 2

Спасибо за ответ! 

Про налоги — понятно, спасибо!

Покупатели — в каком-то смысле знакомые, так что им не важно буду я лично или доверка. 

А можно ли получить доверенность  в Москве в консульстве? Есть какие-то возможности?

Просто иначе не понимаю, как туда ехать, пока закрыты границы...

Koax

Koax

Репутация: 120

Сообщений: 393

Привет!

 

Да, можно продать квартиру по доверенности, не приезжая в Венгрию. Но я бы такую квартиру не покупал бы и многие думают также. Разве что доверенность будет выдана местным натариусом или адвокатом. Тогда да. По этой причине один раз приехать стоит. ИМXО

 

Если вы владели квартирой больше 5 лет, то налоги платить не потребуется

Если меньше, то да. Размер налога зависит от срока владения

Незнание закона не освобождает от ответственности. А вот знание нередко освобождает.

Ответить

Если вы хотите отвечать на форуме -Зарегистрируйтесь