Форум
Аренда квартиры - критерии выбора?!
| svetlana y. 
 Репутация: 6 Сообщений: 69 | 16 мая 2010 в 0:24 (изменено: 16 мая 2010 в 0:25) Уважаемые форумчане) Наверняка многие арендуют квартиры в Будапеште, да и в других городах. А может быть даже и дома. Каковы критерии выбора? Поясню — скажем, в Москве небезопасно жить на первых этажах, да и на последних тоже. Квартира с окнами на улицу (или проспект) будет стоить дешевле, чем с окнами во двор (наличие-отсутствие повышенного уровня шума) А вот в Будапеште, мне сказали, что наоборот — ибо квартира с окнами во двор будет очень темной и в ней не будет солнца. У нас — все квартиры с центральным отоплением. В Венгрии — нет и вроде бы центральное отопление это плохо и дорого? Дорого — это сколько в месяц, если годовую сумму раскинуть на 12 месяцев? И какое отопление лучше? Все ли квартиры телефонизированы? (в городах, по крайней мере) Сколько ежемесячно платится за телефон? У нас есть безлимитный тариф — 390 рублей и можно брать повременку — т.е. платить 125 рублей за подключение + сколько наговоришь. Если в квартире нет интернета — просто ли его подключить и сколько это по деньгам? В Москве да и не только — подключить просто, много провайдеров, стоит тоже вполне умеренно. Сколько вообще люди платят за квартиру со всем фаршем (и есть ли льготы у пенсионеров или инвалидов или еще каких граждан)? Понятно, что воду каждый по-разному расходует — один — как американец, а другой — как чукча… Энергопотребности тоже у всех разные, но все же — приблизительно — сколько платится квартплаты на 1 человека? Какая будет вилка — если чел живет в современном экономичном доме и если в доме старого типа (старинный кирпич) или времен социалистического лагеря (панель)? Вдруг будет маза приехать на полтора-два месяца.., как бы не обла*аться при съеме квартиры. И еще — если обращаться к риэлтору — вроде как платить не нужно ему — платит тот, чью квартиру он сдаст??! Правда, чи ни? Недвижимость в Венгрии Будапеште: аренда, сдача, покупка, продажа | |||
| 
 | ||||
| Sascha 
 гость | 20 май 2010 в 13:25 Ну вот, понеслось, появились «призраки» форума, всякие «мухи», «пчелы» и «ответы»… :))) | |||
| Пчёла 
 гость | 20 май 2010 в 12:03 Сублянах, а ты вылезаешь, только для того чтобы вновь высказать своё «фе» эмигрантам? как срач, так ты тут как тут, прямо как муха на | |||
| svetlana y. 
 Репутация: 6 Сообщений: 69 | 20 май 2010 в 11:53 Мне вообще-то в Венгрии очень понравилось) Поэтому и спрашиваю, что да как, т.к. планируем еще поехать, и даст Бог, не раз) А сравнивать — не возможно, ибо масштабы разные и все такое.. | |||
| Ikino 
 Репутация: -4 Сообщений: 129 | 20 май 2010 в 10:34 И опять топик скатился в венгросрач... Уважаемые патриоты и эммигранты, не могли бы Вы успокоится и не затрагивать темы «А у нас...»? В теме говорим только о личном опыте в Венгрии. | |||
| Сублянах 
 гость | 20 май 2010 в 10:25 Sascha, совершенно верно… политика двойных стандартов чрезвычайно свойственна русскоязычному эмигрантскому миру во всех странах… не знаю, по правде сказать, как это принято у других народов, но у нас это выглядит весьма комично | |||
| Сублянах 
 гость | 20 май 2010 в 10:10 Iris, вы невнимательно прочли мой пост (что ж, ну чужбине язык забывается). Попробую еще раз, на форуме НЕ любят, когда предпочтения в сравнительных характеристиках любых вопросов отдаются в пользу России, а НЕ Венгрии… Ярость залила вам глаза (ну еще бы, на святое покушаются, на Венгрию!), а вы расслабьтесь и прочтите все заново… тихо, спокойно :)) | |||
| Sascha 
 гость | 20 май 2010 в 10:08 
 Можно добавить что так же крайне не любят когда предпочтение отдается не в пользу страны исхода, эмигрантский синдром — живу за границей, а снится родина, но назад не поеду. | |||
| Iris 
 Репутация: 12 Сообщений: 111 | 20 май 2010 в 9:57 Сублянах (имя уж очень эмигрантское), вы «крайне» невнимательно читали форум, как раз-таки так называемые вами эмигранты активно критикуют недостатки в Венгрии, если с ними сталкиваются. А, в данном случае, речь идет всего — навсего об обьективном сравнительном анализе «крайне» вам неприятном, а не о футбольном матче Москва-Венгрия, где счет 1-2 " в пользу" Венгрии. | |||
| Сублянах 
 гость | 20 май 2010 в 8:36 svetlana, пойми, тут крайне не любят, когда в сравнительном анализе (чего угодно, даже бытовых вопросах) предпочтение отдается не в пользу Венгрии. Так уж устроены эмигранты... | |||
| Koax 
 Репутация: 122 Сообщений: 394 | 19 май 2010 в 23:36 
 Истину глаголишь! Незнание закона не освобождает от ответственности. А вот знание нередко освобождает. | |||
| Iris 
 Репутация: 12 Сообщений: 111 | 19 май 2010 в 17:48 Svetlana у., вы так подробно описываете как происходят дела в Москве, как-будто общаетесь с русскоговорящими венграми, имеющими возможность почерпнуть информацию только из ваших примеров.Но вы, наверное забыли, что все, здесь живущие или большинство из них, родом из России, и к вашему, наверное, удивлению, многие еще и из Москвы.Поэтому сравнительный анализ могут проводить сами, когда приезжают в Москву к родителям или друзьям, а не понаслышке знать, почему, например, каждое лето отключают горячую воду на 3 недели в самое жаркое время? | |||
| Ikino 
 Репутация: -4 Сообщений: 129 | 19 май 2010 в 15:48 
 Таршашхаз решает (обычно все в бюджет общий списывается домовой), или иногда спонсор находится («надстройщик» или бизнес-арендатор). Короче, чтобы представление было, то таршашхаз это типа «села» небольшого, и все вопросы решаются там также как в «селах» с поселковым советом :) состоящим из поселенцев. | |||
| NatalieSPb 
 Репутация: 7 Сообщений: 27 | 19 май 2010 в 15:26 (изменено: 19 май 2010 в 15:27) 
 
 LOLita, Вы наверное удивитесь, но к нам тоже газовщик ходит — каждые четыре месяца. А я живу в Петербурге. И знаете, если запах газа в доме будет, то точно и я и мои соседи вызовут аварийную газовую службу04, а не будем сидеть и ждать взрыва. :) | |||
| svetlana y. 
 Репутация: 6 Сообщений: 69 | 19 май 2010 в 15:23 (изменено: 19 май 2010 в 15:24) 
 Техническое состояние это одно. И у нас, разумеется, если будет запах газа, даже если и почудится, то сразу звонят во все колокола. У нас есть и районные диспетчерские, и городская служба 01 Мосгаз и все это круглосуточно и нормально функционирует. Я к тому, что последствия бытовых случайностей или техногенных катастроф — если дело касается газа — опаснее и разрушительнее, если сравнить с электричеством. Ну, скажем, если что-то с проводкой — стоят автоматы, узо, если перегруз или КЗ — сработает защита и поступление тока прекратится. В приснопамятные времена — стояли так называемые" пробки" которые «выбивало» при малейшем перегрузе. Причем это многоуровневая система — есть щиток квартирный, а есть еще и домовой. И даже если ничего не сработает — то начнется возгорание.., что все-таки менее опасно нежели взрыв.. А вот от газа никаких таких защит нет( | |||
| svetlana y. 
 Репутация: 6 Сообщений: 69 | 19 май 2010 в 15:08 Хочу вот еще что спросить — капитальный ремонт дома или работы капитального характера — отремонтировать фасад, кровлю, заменить-починить теплотрассу, заменить лифт, — за чей счет этот праздник жизни? | |||
| ответ 
 гость | 19 май 2010 в 15:08 Светлана, спросите про стаистику взрывов газа в Будапеште. Думаю, вы увидите, что она гораздо ниже чем в Москве. Все же мне кажется, техническое состояния газовых труб в БП и в домах БП повыше будет. От этого состояния во многом зависит статистика пожаров из-за утечки газа. К тому же венгры сразу же вызывают газовую компанию если почувсвуют запах газа, а не надеятся на венгерский авось. | |||
| svetlana y. 
 Репутация: 6 Сообщений: 69 | 19 май 2010 в 14:54 (изменено: 19 май 2010 в 15:03) 
 
 Sascha, да ничего) все нормально. У нас ведь как — нас… трясут, а мы крепчаем) 
 Dost, если серьезно, то случается всякое… Я вот живу в доме на электричестве. У нас как-то случайно перерубили кабель при ремонте теплотрассы. Ну так ничего, пережили. дом правда выстыл сразу — дело было зимой. многие уехали к родне, особенно те, у кого дети маленькие. Ничего не работало, но и ничего страшного не произошло — жертв и разрушений не было) А вот, что случается если газ — «Как сообщает пресс-служба МЧС по городу Москве, сообщение об аварии поступило на пульт оперативного дежурного в 10 часов 35 минут. «Предположительно при проведении ремонта газопровода произошел взрыв газа без последующего горения. В результате взрыва травмирован 1 и погиб 1 человек, личность которых устанавливается. Пострадали балконы близлежащего дома и автомобиль» или «От взрыва газа на западе Москвы загорелось трехэтажное здание, на месте пожара развернут штаб пожаротушения, о пострадавших и жертвах пока неизвестно» или «взрыв  бытового газа в двухэтажно жилом  доме в деревне Черный Яр Приморского района произошел в ночь с 12 на 13 марта по неустановленным пока причинам. В квартире в этот поздний час находилась семья: 37-летний мужчина, его 29-летняя жена и трое детей – девочки в возрасте 13-ти и двух лет и 11-летний мальчик. Местные жители вынесли семью из пекла. Все пятеро выжили, но получили тяжелейшие ожоги. В списке пострадавших числится и 41-летний мужчина, проживавший этажом ниже. Взрыв был настолько мощным, что человек при падении сломал правое ребро и предплечье. 
 Т.е. опасная эта штука — газ. Представьте — скрытый брак трубы, сколько-то там эксплуатации, свищ и вот тебе утечка, которую не учуешь носом.. Да масса причин может быть, а последствия — ужасны и разрушительны. «В 0:30 мск воскресенья произошел выброс газа и возгорание на газопроводе диаметром 1120 мм в районе дома 46 по улице Большая Очаковская в Москве. Вскоре на месте аварии в небо взметнулся огненный факел, достигавший 200-метровой высоты, сильнейший жар не давал приблизиться к эпицентру аварии ближе, чем на 300 метров. Пожару была присвоена высшая 5 категория сложности. Мэр также назвал техногенной причину прорыва газопровода. „По моему убеждению, на 99 процентов это техногенная катастрофа“, — сказал он. Лужков сообщил, что труба диаметром 1200 мм с давлением 12 атмосфер из-за каких-то причин, например, резкого скачка давления или какой-нибудь другой, разорвалась. При этом Лужков уточнил, что произошел прорыв участка трубы, расположенного под землей. „Сначала произошло несколько хлопков, а затем возник пожар“, — сказал мэр Москвы. По словам представителя МЧС, чтобы справиться с огнем „из семи заглушек газопровода перекрыты шесть и в настоящее время перекрывается последняя“. В свою очередь заместитель мэра столицы Петр Бирюков признал, что пожар на юго-западе Москвы стал самым масштабным за последние десятилетия. 
 
 | |||
| Sascha 
 гость | 19 май 2010 в 11:50 Светлана, советую вам сворачивать эту тему, русофилы пришли, сейчас начнется такое, что вы пожалеет сто раз что вообще нашли этот сайт :) | |||
| LOLita 
 Репутация: -12 Сообщений: 485 | 19 май 2010 в 11:44 Вы знаете, Светлана, Венгрия вообще-то достаточно цивилизованная страна. Поэтому здесь регулярно, в обязательном порядке, проверяют газовые счётчики и трубы, газовые колонки, а также трубы отопительной системы. К нам трубочисты 2 раза в год приходят и 1 раз в год газовщик. Кроме того, если человек замечает запах газа, и при этом у него с мозгами всё в порядке, он вызывает аварийную службу. | |||
| Dost 
 гость | 19 май 2010 в 11:31 Я не иронизирую.Меня действительно интересует, что у вас происходит, если утечка газа в отдельной квартире? А если что-то случается с системой, которая подводит газ к дому? ЧТО?? А если дом панельный? А если двухэтажный? | |||
| 
 | ||||
Ответить
Если вы хотите отвечать на форуме -Зарегистрируйтесь













