Alex:

Это не показатель — может она чумная девушка и ишет на свою ***** приключений, вот и посешает все сельские клубы в разных селеньях :)

Согласна, но меня она порадовала… К тому моменту уже погибло 3 человека в Германии, я сидела с закрытыми ставнями окнами в своей квартирке, словно в бомбеубежище, за окном был ветер (если верить метеорологам то 48 м/с), у соседей было вырвано с корнем дерево, а она так убивалась из-за пати ......

Alex:

В таких местах как правило старечье живет, у меня бы там крышу сорвало :)

Ну не знаю… я «тусуюсь» в универе, так что молодежи мне хватает :-)

Кстати, каждую неделю в четверг тут проводят Uni party. Так помнишь, ураган в прошлый четверг пронесся по Германии, девушка в репортаже очень сильно переживала что из Билифельда не смогла уехать на это пати, так как поезда остановились. А ведь Билифельд намного больше моего Гадюкино :-)

Alex:

Увидел что в Германии :))) да уж, наверное как село Гадюкино :)

Ну как сказать, село Гадюкино у каждого свое. Обилием ночных клубов, казино город конечно не славиться. Население тут где-то тысяч 100. Но он уютный, не напряжный для житья. Здесь ни кто ни несется сломя голову куда-то, а степенно прогуливается. Часто можно встретить картины: заходишь в автобус, а водила тебя узнает, начинает интересоваться как прошел день. В общем, здесь приятно и ненапряжно жить :-)

Alex:

Так что старайся описывать в контракте все что тебе вбредет в голову — что бы быть в будушем юридически зашешеной от всех недорозумений! и темболее от этого закона — который ни ты ни я не знаем :)

Когда же объединенная Европа разработает единый закон о съеме квартир???? Я бы его даже прочитала, не поленилась… :-)

Кстати, еще вопрос, если в доме что-то сломается — там кран потечет, то кто платит за ремонт? Это можно прописать в контракте? Не сочтут меня за маразматика??? :-)

тарапулка:

Так подвожу итог: в Венгрии нету прописанного закона а съеме квартир. Поэтому как договоришься так и будет. Но все договоры надо прописывать в конракте и перед тем как смотреть квартиру обязательно уточнять у посредника кто ему платит, если я — то искать другую квартирку. :-)

Алех, Царалоне спасибо за ликбез по съему квартир в Венгрии. :-)

маленькое замечание, как правило закон о сделках в жилье вступает в силу когда нет контракта и / или какая-то проблема не описана в контракте — тогда пользуются законом, если ты заключиш контракт и например опишишь правило досрочного окончания сьема, то хозяин уже не может использовать закон где описано досрочное освобождение, потому что он подписался под контрактом где эта часть уже описана по инному правилу.

Так что старайся описывать в контракте все что тебе вбредет в голову — что бы быть в будушем юридически зашешеной от всех недорозумений! и темболее от этого закона — который ни ты ни я не знаем :)

Так подвожу итог: в Венгрии нету прописанного закона а съеме квартир. Поэтому как договоришься так и будет. Но все договоры надо прописывать в конракте и перед тем как смотреть квартиру обязательно уточнять у посредника кто ему платит, если я — то искать другую квартирку. :-)

Alex, Caralone спасибо за ликбез по съему квартир в Венгрии. :-)

Caroline:

Здесь такие же правила как и везде — риэлтеру платит хозяин, ты заключаешь договор, где будут прописаны условия его расторжения, можно прописать срок в 2 недели ( если решишь съехать) просто предупреждаешь хозяина письмом и через 2 недели — ты свободна

Ни везде такие правила… Я через компанию искала себе квартиру в Падарборне, так потом еще пришлось компании заплатить в районе 700 евро за их посреднические услуги .....

тарапулка:

Алех:

тарапулка, кстати, может ты знаеш, но все же, вдруг попадется умник, за сделку через реалтора платит хозяин квартиры, ты ничего реалтору не платишь, только за сьем квартиры + залог, хозяину или реалтору.

Вау!!! Я этого не знала и подсчитывала свои накопления на оплату риалтора. Этого суперская новость!!! Огромное СПАСИБКИ :-)

я тоже на этом чуть не попался, уже готовил деньги, а реалтор сказал что есть не гласное правило — платит за сделку хозяин квартиры, и большинство реалторов его придержуются, видать это из за того что на сьем квартир больше чем спрос на них… но ты все равно перед сделкой или вообше перед тем как смотреть кавртиру уточняй, а то вдруг этот реалтор один из того меньшенства которые берут с сьемшика… хотя я таких еше не встречал.

Здесь такие же правила как и везде — риэлтеру платит хозяин, ты заключаешь договор, где будут прописаны условия его расторжения, можно прописать срок в 2 недели ( если решишь съехать) просто предупреждаешь хозяина письмом и через 2 недели — ты свободна

Alex:

tarapulka, кстати, может ты знаеш, но все же, вдруг попадется умник, за сделку через реалтора платит хозяин квартиры, ты ничего реалтору не платишь, только за сьем квартиры + залог, хозяину или реалтору.

Вау!!! Я этого не знала и подсчитывала свои накопления на оплату риалтора. Этого суперская новость!!! Огромное СПАСИБКИ :-)