agent_x

я агент по недвижимости и иногда встречаю таких покупателей как вы

выносят весь мозг

хочу то или это, покажите мне то это другое или третье, уговорите меня, докажите мне что я должен купить у вас

как достали такие покупатели

мы агенты живем с процента, и когда начинаются такие вот капризы и торги, в итоге клиенту выходит дороже, потому что все подводные камни после таких вот торгов вам специально никто не расскажет

торгуйтесь и дальше, 7% выбьете, но в результате заплатите больше в три раза

скупой платит дважды, а в Венгрии трижды

ага как же. к агенту обращаться нужно только в крайнем случае, например если нет времени самому искать или в городе не бываешь, да и то, себе дороже выйдет. агент, как Вы правильно сказали, живет с процента и ему всё до лампочки. ни о каких подводных камнях он не знает, это не его дело. побыстрее оформить сделку и свалить, вот и вся работа. если покупатель не полный идиот, то без агента купит намного дешевле. поэтому если перед тем как показать квартиру, вас вынуждают подписать бумажку, шлите агента в лес. если агент требует, чтобы торговались только через него — в лес сразу и больше с ним никаких дел. выходите на продавца самостоятельно и торгуйтесь только с продавцом, перед этим убедившись, что это реальный владелец недвижимости. 

 а по теме, люди же все разные, не все готорвы торговаться. некоторые сразу объявляют цену и их танком не своротишь. некоторые уступают, если им докажешь, что у квартиры или дома есть серьезные недостатки (вернее, чего им доказывать, они про них знают, но надеются, что не знаете Вы :)). некоторые закладывают в цену 5-10% сверх того, что хотят получить и уступают почти сразу. 

agent_x

я агент по недвижимости и иногда встречаю таких покупателей как вы

выносят весь мозг

хочу то или это, покажите мне то это другое или третье, уговорите меня, докажите мне что я должен купить у вас

как достали такие покупатели

мы агенты живем с процента, и когда начинаются такие вот капризы и торги, в итоге клиенту выходит дороже, потому что все подводные камни после таких вот торгов вам специально никто не расскажет

торгуйтесь и дальше, 7% выбьете, но в результате заплатите больше в три раза

скупой платит дважды, а в Венгрии трижды

 Агентам быстрее бы впарить и получить деньги, а все остальное их не волнует, никаких претензий, после покупки, вы им не предъявите, они уже потом вами заниматься не будут. Мы всю свою недвижимость покупали от продавцов напрямую. И хорошо бы вам найти человека кто бы мог походить с вами и посмотреть все эти подводные камни, ну может кто здесь давно живет. И часто то что продают конторы по недвижимости, продавец тоже продает и дешевле. Будьте внимательны, и еще у человека всегда есть внутреннее чувство, хочет там жить или нет, тоже стоит прислушаться.

я агент по недвижимости и иногда встречаю таких покупателей как вы

выносят весь мозг

хочу то или это, покажите мне то это другое или третье, уговорите меня, докажите мне что я должен купить у вас

как достали такие покупатели

мы агенты живем с процента, и когда начинаются такие вот капризы и торги, в итоге клиенту выходит дороже, потому что все подводные камни после таких вот торгов вам специально никто не расскажет

торгуйтесь и дальше, 7% выбьете, но в результате заплатите больше в три раза

скупой платит дважды, а в Венгрии трижды

Зависит от многих факторов. Один из главных — заявленная начальная цена и кто продавец (жильцы или компания-застройщик). Мы покупали у застройщика, цена была выставлена на их сайте, сбили почти на 7%. Совет из личного опыта: начните работать с несколькими ингатланами или агентами, одни и те же квартиры вам будут предлагать по ценам очень сильно отличающимся друг от друга. За это время вы сориентируетесь, что вам конкретно нужно и начнете торговаться.  С фирмами — застройщиками работайте без посредников. Но обращайтесь к ним уже только тогда, когда хорошо изучите цены на то жилье, которое вам подходит.