HDJ

Наташа

Дуся

  Пусть подают в суд на всех кто писал в теме-может сидалища не хватит подавать.У нее в ФБ кстати эта тема постоянно висит)))) наверно для рекламы .

 автор блога, переоценивая свою важность и значимость, никак до сих пор не может понять, что в теме обсуждается мошенничество их коллег по бизнесу в Хевизе, и упорно проецирует всю эту тему на себя, убеждая всех вокруг, что оскорбляют именно их.
Ж.Н. и прочие, раскройте уже наконец глаза, попробуйте перечитать всю ветку и поймете, что на вас, баню где вы паритесь, форум и домашнюю страничку большинству откровенно  плевать — здесь идет речь о мошенничестве со стороны господ любшиных.
Примите уЗбаГоительное и узбагойтесь уже, ваш блог в любом случае будут посещать и читать — это благодатная почва, люди никогда не перестанут думать, что трава зеленее, там, где их нет, и будут стремиться туда, где по их мнению «рай на земле» — так штА ваши опусы всегда найдут своего читателя, а вы своего клиента.

 

 

 

 Ну вот мне давно не понятно, почему эта Ж.Н. взяла это на себя. Тем временем Люба с тройки в тишине тратит укравшие еврики.

 Она занимается тем же? Плюс тема о Ж.Н. была тут летом и тоже о пенсионерах 

Наташа

Дуся

  Пусть подают в суд на всех кто писал в теме-может сидалища не хватит подавать.У нее в ФБ кстати эта тема постоянно висит)))) наверно для рекламы .

 автор блога, переоценивая свою важность и значимость, никак до сих пор не может понять, что в теме обсуждается мошенничество их коллег по бизнесу в Хевизе, и упорно проецирует всю эту тему на себя, убеждая всех вокруг, что оскорбляют именно их.
Ж.Н. и прочие, раскройте уже наконец глаза, попробуйте перечитать всю ветку и поймете, что на вас, баню где вы паритесь, форум и домашнюю страничку большинству откровенно  плевать — здесь идет речь о мошенничестве со стороны господ любшиных.
Примите уЗбаГоительное и узбагойтесь уже, ваш блог в любом случае будут посещать и читать — это благодатная почва, люди никогда не перестанут думать, что трава зеленее, там, где их нет, и будут стремиться туда, где по их мнению «рай на земле» — так штА ваши опусы всегда найдут своего читателя, а вы своего клиента.

 

 

 Ну вот мне давно не понятно, почему эта Ж.Н. взяла это на себя. Тем временем Люба с тройки в тишине тратит укравшие еврики.

Дуся

 

 Ну им нужно что то писать)))) вот они и пишут.Чем больше эта тема провисит тем меньше «клиентов» пападет в их сети. Для них это вопрос жизненный, а баня это так, к слову пришлось.Пусть подают в суд на всех кто писал в теме-может сидалища не хватит подавать .

  Ну могут и на меня подать в суд!

Я угрожал ЗАКОННО наказать Дюбшин!

Кстати все идет по плану!

Наташа

Не, ну не могу я не поделиться с вами несколькими записями на скрытой от всех теме в ФБ. Мне тут давеча прислали почитать. Все, конечно, публиковать я не буду, но некоторые моменты просто верх глупости.

 

 

— Хватит безнаказанно оскорблять соотечественников, живущих в Венгрии.
господин богословский, можно поподробнее, как именно я вас оскорбила?
Админу этого интернет-ресурса придется ответить перед русским сообществом за все многочисленные оскорбления и ложь, опубликованную на сайте под названием Венгрия Изнутри.
— Извините, я не очень поняла, перед кем мне придется ответить? Перед русским сообществом Хевиза или Будапешта, или русским сообществом бани?
Сайт «Венгрия — взгляд изнутри» является свободной площадкой для высказывания собственного мнения, где любой может поделиться бедой, радостью, опытом и т.д., а я как администратор данного ресурса не собираюсь его кастрировать, причесывать, припудривать и прилизывать, как это сделали вы со своим блогом. Венгрия, безусловно замечательная страна, но как в любой стране здесь есть свои плюсы и минусы и о них нужно говорить. 

 

Ниженаписанное оставляю без комментариев...

 Наталья Железнова
Спасибо огромное, за поддержку, друзья! Читать весь бред, который множится каждый день на форуме «Венгрии Изнутри» мало кому захочется и вряд ли это стоит делать. Все страницы темы со лживыми и оскорбительными сообщениями, опубликованными на форуме админа Венгрии Изнутри, будут распечатаны и заверены нотариально. Пусть пишут, продолжая тем самым рыть себе яму...

 Ну им нужно что то писать)))) вот они и пишут.Чем больше эта тема провисит тем меньше «клиентов» пападет в их сети. Для них это вопрос жизненный, а баня это так, к слову пришлось. Пусть подают в суд на всех кто писал в теме-может сидалища не хватит подавать.У нее в ФБ кстати эта тема постоянно висит)))) наверно для рекламы .

Не, ну не могу я не поделиться с вами несколькими записями на скрытой от всех теме в ФБ. Мне тут давеча прислали почитать. Все, конечно, публиковать я не буду, но некоторые моменты просто верх глупости.

— Хватит безнаказанно оскорблять соотечественников, живущих в Венгрии.
господин богословский, можно поподробнее, как именно я вас оскорбила?
Админу этого интернет-ресурса придется ответить перед русским сообществом за все многочисленные оскорбления и ложь, опубликованную на сайте под названием Венгрия Изнутри.
— Извините, я не очень поняла, перед кем мне придется ответить? Перед русским сообществом Хевиза или Будапешта, или русским сообществом бани?
Сайт «Венгрия — взгляд изнутри» является свободной площадкой для высказывания собственного мнения, где любой может поделиться бедой, радостью, опытом и т.д., а я как администратор данного ресурса не собираюсь его кастрировать, причесывать, припудривать и прилизывать, как это сделали вы со своим блогом. Венгрия, безусловно замечательная страна, но как в любой стране здесь есть свои плюсы и минусы и о них нужно говорить. 

Ниженаписанное оставляю без комментариев...

 Наталья Железнова
Спасибо огромное, за поддержку, друзья! Читать весь бред, который множится каждый день на форуме «Венгрии Изнутри» мало кому захочется и вряд ли это стоит делать. Все страницы темы со лживыми и оскорбительными сообщениями, опубликованными на форуме админа Венгрии Изнутри, будут распечатаны и заверены нотариально. Пусть пишут, продолжая тем самым рыть себе яму...

Ещё один совет почему надо смотреть недвижимость несколько раз. 

Приходите в жару, в дождь, в разные времени сутки.

 Например в 8-ом районе Будапешта есть такие квартиры, где при входе с 21:00  до 08:00 сидят бомжи. Естественно покупатель который приходит туда днем (тем более если этот иностранец) этого не видит. И после покупки осознает где он купил квартиру.

Дуся

HDJ

  Это не проблема, главное чтоб подходил магазин под квартиру. 

 Если новострой, то с документами тоже не будут у Вас проблемы, так как от проекта до «дымоходов» все должно быть для сдачи в эксплуатацию.

 Интересно почему не строили сразу как жилое?

 

 Был выделен участок под 6 обьектов, те два что выходили на дорогу определили магазинами остальные жилыми домами.Я купила уже  последний без отделки.Вот хочу сдать в эксплуатацию и переделать в жилое.Сдавать будем по правилам, мне просто показалась что местная мэрия заинтересована что бы обьекты оставались магазинами.В России это решается по суду.а тут не понятно 

 Не владея всеми информациями не могу сказать на 100%, но проблем не должно быть.

Дуся

HDJ

Дуся

 

 это икерхаз.два этажа.отдельный участок 

 

 

 Если правильно понимаю, то одна половина, или нижний этаж функционирует как магазин.

В таком случае для начала нужен документ, который подтверждает, что помещение подходит для жилого объекта.

 Каким критериям должен подходить: 253/1977 XII. 20 Kormányrendelet 50, 56, és 105§- inak. 

(раз другая половина дома жилое, то это без проблем)

 

 

Чтоб переоформить нужны следующие документы:

— справка от фирмы кто делал/сделает проект

— полная документация проекта/плана

— справка про теплоэнергетические расчеты

— справка-разрешение от трубочистов

 

 

В местно Онкорманьзате запись в данные про объект, и справка в Фелдхиватал – 20,000фт.

Запись в документацию в Фелдхиватал – 6,500фт.

Новый проект 150-250 тысяч фт. Естественно если магазин подходит под жилое помещение.

Если надо чего-то переделать, то проект будет дороже, плюс строительные работы.

 

 

 

 Весь икер хаз два магазина и правая половина и левая -вот будем сдавать в эксплуатацию 

а потом хотим в жилое

  Это не проблема, главное чтоб подходил магазин под квартиру. 

 Если новострой, то с документами тоже не будут у Вас проблемы, так как от проекта до «дымоходов» все должно быть для сдачи в эксплуатацию.

 Интересно почему не строили сразу как жилое?

Дуся

HDJ

Дуся

HDJ

Дуся

HDJ

 

 Спасибо вам за подробную информацию по этому вопросу.Если Вы не против я буду обращаться к Вам за советом.

 

  Не против конечно, обращайтесь. :)

 

 

 

 А вот такая вещь как перевод их нежилого в жилое тут есть? И если есть насколько это сложно .

 

 Конечно есть. Напишите конкретно. что надо переводить. 

Можно в личке, но можно и здесь, думаю админ не против. Другим тоже наверное полезная информация

 

 

 

 Обьект куплен как магазин (Uzlet)  -высота потолков, планировка как в обычном жилом доме.Вот думаем перевести в жилое.

 

 Это в многоэтажке или в частном доме?

 

 это икерхаз.два этажа.отдельный участок 

 

 Если правильно понимаю, то одна половина, или нижний этаж функционирует как магазин.

В таком случае для начала нужен документ, который подтверждает, что помещение подходит для жилого объекта.

 Каким критериям должен подходить: 253/1977 XII. 20 Kormányrendelet 50, 56, és 105§- inak. 

(раз другая половина дома жилое, то это без проблем)

Чтоб переоформить нужны следующие документы:

— справка от фирмы кто делал/сделает проект

— полная документация проекта/плана

— справка про теплоэнергетические расчеты

— справка-разрешение от трубочистов

В местно Онкорманьзате запись в данные про объект, и справка в Фелдхиватал – 20,000фт.

Запись в документацию в Фелдхиватал – 6,500фт.

Новый проект 150-250 тысяч фт. Естественно если магазин подходит под жилое помещение.

Если надо чего-то переделать, то проект будет дороже, плюс строительные работы.

Nikolay36

 

 

 Да это правда, но это проблема вообще всех риэлторов.Им нужна сделка и процент от нее и если покупатель перебирает харчами То конечно им это не нравится.Вот по этому я стараюсь всегда находить обьек сама без риэлтора, насколько это возможно и только потом подключать его к оформлению и то если это необходимо.И конечно впаривать проблемные обьекты тут любят, а так как строят зачастую тупорыло, то этих обьектов море.Об этом я уже  тут писала, но мне ответили что «дом обошли и все нормально»))).

 

 Строят зачастую тупорыло-это мягко сказано… Строят с кошмарными нарушениями технологий, вечно торопятся и поэтому очень много косяков, которые потом достаются новым жильцам... 

 Самое интересное что обычный человек и не найдет этих косяков при первичном осмотре  , да и профессионал может их найти через год -или при первом дожде. Но люди смотрят и покупают, а потом карася разводят в подвале .)))