Живём в Сентэндре почти 10 лет, район Пишмань. Это слева от основной дороги в сторону Эстергома, на холмах. Считаем, что Сентэндре очень удачный выбор.Сентэндре не деревня, туристическое место с достаточно чистым и приличным старым городом, со своей вечерней и даже ночной жизнью, масса ресторанчиков на любой вкус, постоянные выставки и концерты. Крупные магазины (Auchan, OBI, Aldi, Spar, Lidl) — всё рядом. Каждые полчаса-час «электричка» HÉV до центра Будапешта. Безусловно, есть и свои минусы. Удобнее, если есть собственная машина, без машины сложновато. Утром в Будапешт, вечером из Будапешта пробки. Но по сравнению с московскими — это не пробки, а так, затруднение движения. Зато без пробок, днём до Ланцхид от дома 30 минут (с учетом того, что 5-6 минут занимает спуск с холма до главной дороги). Если не нужно ездить на службу к 8-9 утра каждый день, то никаких проблем не ощущаешь. До аэропорта по М0 40 минут. Воздух, рядом национальный парк Duna-Ipoly Nemzeti Park, тишина, приличные соседи, цыган за эти годы видел пару раз возле конечной остановки HÉV. Предложений по продаже недвижимости достаточно, можно выбрать.

Если есть вопросы — пишите в личку.

detka

Будакеси- ужасная дорога в город. Там жить, чтоб никуда никогда не выходить. Иначе дурдом

 Ну поэтому и советуют.)))" Будакеси  - хороший вариант".

Mangusta

nik_ruhu

iris2be

 

 

 

 

Еще брокеры предлагают Будакеси. Несколько вариантов в Nagyszénászug в пределах нашего бюджета. Домики постарше (10-15 лет) под косметический ремонт (покрасить-подмазать). Во всяком случае, так это выглядит на картинках.

Это хорошо или не очень? Не в смысле «покрасить-подмазать», а в смысле Будакеси?

 

 

 

 Будакеси  - хороший вариант. Автобусы туда один за одним идут, есть крупные магазины. В минусах: очень активнй транспортныый поток. По утрам и по вечерам регулярные пробки. Снежной зимой можно застрять по полной программе (там же ещё в гору, а шипы машинам нельзя). Мы однажды добирались от торгового центра Будадёньдь до Будакеси вместо 20 минут 7 часов. 

 А чем тогда хорош Будакеси.)) минусов больше .

nik_ruhu

iris2be

 

 

 А я бы посоветовала Чемер.

 

 Спасибо за совет.

Посмотрели, есть несколько интересных вариантов. Но возник вопрос: как насчет аэропорта? Если на голову будут садиться самолёты — это не есть гут. И автобан — всего в километре. Не слишком ли близко?

Может, знаете эти нюансы?

 

 Я там довольно часто бываю, шума от самолетов не замечала, над головой не видела. Видимо, над этой частью пригорода они особо не пролетают. Да и далеко аэропорт от Чёмёра. Автобан может мешать лишь тем домам, которые находятся непосредственно поблизости. Вдоль автобана стоят шумапоглощающие заборы.

Я бы посоветовала обратить внимание, чтоб дом не находился близко от электрички. Она там ходит не часто, но звук проходящего поезда может слегка раздражать....

iris2be

 

 

 А я бы посоветовала Чемер.

 Спасибо за совет.

Посмотрели, есть несколько интересных вариантов. Но возник вопрос: как насчет аэропорта? Если на голову будут садиться самолёты — это не есть гут. И автобан — всего в километре. Не слишком ли близко?

Может, знаете эти нюансы?

Mangusta

Телки считается своего рода элитным посёлком.… Воздух очень чистый, лес, охотничьи угодья. Опять же, традиционно район компактного поселения немцев. Чистенько, аккуратненько. Цыган нет. Но на этом и всё. В смысле развлечений — очень скучно. 

 Ну в общем-то и неплохо. Нам ежедневные дискотеки ни к чему...

Мы уже привыкли к загородному дому и простору, поэтому поселиться в городской черте на 7-8 сотках как-то не хочется. А если нужно попасть в музей или оперу (допустим :)) — то есть авто или автобус. Наверное...

Еще брокеры предлагают Будакеси. Несколько вариантов в Nagyszénászug в пределах нашего бюджета. Домики постарше (10-15 лет) под косметический ремонт (покрасить-подмазать). Во всяком случае, так это выглядит на картинках.

Это хорошо или не очень? Не в смысле «покрасить-подмазать», а в смысле Будакеси?

Я за Будапешт. По работе езжу часто по этим деревенькам пригородным- тоска неимоверная. У нас в 14 р-не дом с садом. Школа 250 метров, тц- 800 метров, теско- 800 метров. За углом офигенная кондитерская. 

Если выбрали себе населенный пункт, нужно погуглить, с местными поговорить, выйти, наконец, из машины и обойти пешком. Ведь годы потом придется жить в этом месте. Я В Пать и Телки только проездом попадала. Что там есть, не помню, кроме как в Телках частную мед.клинику. Стритвью еще есть на свете, можно посмотреть. Пилишсанто — это в горах, по дороге в Вышеград? Сдохнешь зимой с тоски. За всякой покупкой ехать за 20 км. В местных магазинах выбор удручает. И дорога — серпантин не слабый. Врач, почта, телефон, телеграф, итернет и кабельтв там хоть есть? У меня там и мобильник не берет иногда. ИМХО.

В Будапеште самом много частной застройки. Можно жить, как в деревне. По цене — большой разброс.

web1

К сожалению, как бы Вы не выбирали Вы всё равно ПОПАДЁТЕ :-((

 В смысле -любите вы баню, не любите вы баню, идите в баню.))

Жить хорошо везде, когда есть на что жить.Устроиться — не проблема. А цыгане есть везде. В дорогих пригородах — север Будайской стороны — их меньше. Мало в Будакеси, Будаёрше. На Пештской стороне и на севере их полно. Вац, Гёд — заливает прибрежную часть.Фот, Верешэдьхаз — близко от Бп, там и в Саде, Гёдёллё — навалом цыган. Инфраструктура везде нормальная.Торговые центры есть повсеместно. Если надо ездить в Бп каждый день на работу, учебу, если есть автострада по-близости — хорошо. Но не гарантирует, что не будете стоять в пробках.Все вместе едут утром в город, вечером — из города.В пригороде проблема с обучением детей. Школы-то 8-летки. Дальше — гимназия или саккёзеп, потом институт-универ.В пригородах их мало, и поступить трудно. Большинство находится  в Бп. Возить специально?  Накладно выходит. Для семьи с маленькими детьми (а они вырастают, рано или поздно)или уже со взрослыми и самостоятельными и без необходимости метаться в город каждый день — пригород — это красота.И бизинес вести лучше в Будапеште, заявляю. Мне лично нравится Будайская сторона — Будакалас, Помаз, Сентэндре. Выше в горы — для пенсионеров. Жила и Верешэдьхазе. Тоже хорошо. Пруды, школа с бассейном, источник. лес. М3 рядом. Паровоз и автобус до Бп. Южную часть Пештской области я для себя не рассматривала никогда. Очень далеко. Но цена на недвижимость таки низкая, по сравнению даже с севером Пештской области. Знакомые хвалят Дунахарасти. Там пруды есть.

Экология — чем севернее, тем лучше. На юге есть город Сазхаломбатта, где работает нефтеперегонный завод и пара-тройка шинных заводов. Вот где вонища! До Ерда додувает ли, не знаю. Ну Дунауйварош вонял раньше. Сейчас — не знаю. Дунаферр русские или украинцы загубили почти.

Некоторые выбирают селения рядом с международными школами — Надьковачи, например, рядом с американской школой. Но, по-моему —это  жопа. Как и район Буды 2А. Шоймар, Юром и т.д. — аналогично. Красот природных нет, узкая дорога в Будапешт.