3.При покупке дома я оплачивал работу риэлтора по подбору, проверке дома  на «чистоту», не находится ли он в залоге у банка, нет ли чужих прав и обременений на владение и т.д,  торги и переговоры, получение разрешения на покупку, регистрацию дома на меня, как владельца. В общем, получил полный пакет услуг: адвокат и риэлтор (поиск недвижимости, переговоры, встречи, общение со всеми государственными  органами, владельцем дома, коммунальными службами и т.д., получение  всех необходимых документов, полное ведение сделки, и, конечно же,  торг — обычно только риэлторы владеют достоверной информацией,  сколько данная недвижимость может стоить); гонорар агентства,  консультации, переводчик и транспорт. И ни капли не жалею, потому что в Венгрии скупой платит трижды

1. Везде есть свои плюсы и минусы, это рассказ не на 1 час, в рамках этого форума и этой темы не вполне реально все рассказать. К тому же я и не специалист по жилью.  2. Нужно обратится в агенство, но все-равно, смотреть квартиры будете Вы. 3. По-моему покупатель, но не уверен.