Форум

ВНЖ через покупку недвижимости - правда или вымысел?

kresbeatz

Репутация: 5

Сообщений: 4

Здравствуйте!

Прочитал форум — ответа не нашел. Помогите, пожалуйста, разобраться. Моя ситуация следующая:

В России имеем свой небольшой бизнес — сдаем в аренду несколько объектов. Финансов хватит на проживание в Венгрии не работая в течении длительного времени, пока не разберемся с языком, тонкостями ведения бизнеса в стране и т.д. Собственно, вопрос: возможно ли получить ВНЖ на основе покупки недвижимости (скажем, двухкомнатная квартира в Будапеште)? Как мне объяснили, я должен приехать в Венгрию по туристической визе, выбрать квартиру, сходить в земельный комитет и получить разрешение на приобретение и потом, собственно, ее приобрести. Это является основанием для получением визы D. После этого я могу въезжать на территорию Венгрии и подавать документы на ВНЖ, если у меня будет доказательная база моей финансовой состоятельности (выписки из банка о минимальном доходе в месяц 400 евро на человека, показать, что имею счет в Венгерском банке с определенной суммой и т.д.). Скажите, действительно ли этого достаточно или мне чего-то не договаривают? Или в моем случае придется все-таки открывать фирму?

Большое спасибо всем за комментарии :)


Недвижимость в Венгрии, Будапеште, на Балатоне и других частях страны Помощь в покупке и оформлении недвижимости. Кваритра в Венгрии, Будапеште.

[ 1 2 3 4 5 6 7 ] »»
veronika1995

veronika1995

Репутация: 0

Сообщений: 3

Здравствуйте,

я месяц как преобрела недвижимость в Венгрии. Всё как надо, с разрешением и прочем. Подала документы на вид на жительство ( паспорт, выписку из банка, документы на дом, заполненую анкету). Приезжала в офис иностранцев сдавать биометрические данные. 

Сегодня получила запрос на дополнительные документы в часности: 

— Kérem csatolja két tanú elõtt tett (a tanúk nevével, aláírásával és lakcímével ellátott) nyilatkozatát arról, hogy tartási kötelezettség terheli-e valaki felé.
— Kérem, csatolja két tanú elõtt tett (a tanúk nevével, aláírásával és lakcímével ellátott) nyilatkozatát arról, ténylegesen milyen célból kíván Magyarország területén tartózkodni, és tartózkodásnak indokát okirattal alátámasztani szíveskedjék. Tájékoztatom, hogy az a tény, hogy saját tulajdonú ingatlannal rendelkezik, Önmagában nem jogosítja 90 napot meghaladó magyarországi tartózkodásra.

 

Кто-то с таким сталкивался? Какие документы вы отправляли? Пожалуйста, посоветуйте! 

Alex7411

Alex7411

Репутация: 1

Сообщений: 3

Как мне сообщили в личном сообщении "в Венгрии не существует понятие «ВНЖ на основании покупки недвижимости», его кстати и не было раньше. Но было проще с получением ВНЖ, можно было подать документы на ВНЖ на прочие цели, указав, что есть источник дохода вне Венгрии и недвижимость в Венгрии. Сейчас обязательно потребуется причина работа, учеба и так далее. Если просто подать документы на ВНЖ на прочие цели, указав, что здесь есть квартира, практически гарантировано будет отказ, так как само наличие квартиры позволяет рассчитывать только на мультишенген. В Венгрии адвокат проводит сделку, именно он и проверяет юридическую чистоту квартир". 

Спасибо добрым людям, нашел русскоговорящего риелтора, отличный грамотный специалист, подобрал мне по запросу больше 10 вариантов, на следующей неделе подписываем договор купли-продажи. При покупке недвижимости в Венгрии  очень много подводных камней, русскоговорящий риелтор в Будапеште совсем не лишний .

Alex7411

Alex7411

Репутация: 1

Сообщений: 3

 

Риелтор обещает помочь с подачей на ВНЖ после покупки квартиры. Изменились ли правила получения ВНЖ на основании покупки недвижимости?

EXPAT

EXPAT

Репутация: 18

Сообщений: 27

Nikolay721

Добрый вечер, всем.  Есть ВНЖ, через покупку нежвижимости, которое необходимо продлить. По ряду причин, не получилось выдержать срок пребывания в 180 дней. 

Если считать от момента въезда, получается около 4 месяцев пребывания. Карта заканчивается в конце марта.Учитывая, что в последнее время ходят проверки, думал 1.5 месяца в момент продления находится по месту прописки в венгрии.  Но учитывая, что не набирается 180 дней, выходит что нет смысла.  Что можно сделать в моей ситуации?  Может быть сделать какие либо справки, обратиться к венгерскому адвокату? Возможно, какие либо иные варианты. Подскажите, пожалуйста.

 

 Не теряйте время, обратитесь к венгерскому адвокату, лучше к тому, кто занимается вопросами иммиграции. Таких адвокатов много, есть и русскоговорящие, если есть проблемы с венгерским языком.

kukiw

kukiw

Репутация: 4

Сообщений: 24

Добрый день! Подскажите пожалуйста, кто-нибудь за последнее время в прошлом или в этом году получил Евро ПМЖ? С какими сложностями столкнулись? На сайте BAH смотрел статистику, очень мало выдают EK Letelepedesi Engedely. Или мало запрашивают или много отказывают. Поделитесь опытом. И на сколько сложно с EK Letelepedesi перебраться в другую страну? Может кто-то уже переезжал? Есть такие примеры? Заранее благодарен.

Nikolay721

Nikolay721

Репутация: 0

Сообщений: 1

Добрый вечер, всем.  Есть ВНЖ, через покупку нежвижимости, которое необходимо продлить. По ряду причин, не получилось выдержать срок пребывания в 180 дней. 

Если считать от момента въезда, получается около 4 месяцев пребывания. Карта заканчивается в конце марта.Учитывая, что в последнее время ходят проверки, думал 1.5 месяца в момент продления находится по месту прописки в венгрии.  Но учитывая, что не набирается 180 дней, выходит что нет смысла.  Что можно сделать в моей ситуации?  Может быть сделать какие либо справки, обратиться к венгерскому адвокату? Возможно, какие либо иные варианты. Подскажите, пожалуйста.

budapestour

budapestour

Репутация: 2

Сообщений: 5

egyéb — munkavállalás célú или какой? я спрошу на следующей неделе, что и как у Вас — если напишите данные свои в личку

wsgf67

wsgf67

Репутация: 2

Сообщений: 16

budapestour

wsgf67

budapestour

Stursyn

budapestour

Я на сайте новый, но так как работаю в туризме, имею связи в ВАН-е. Сейчас отказы просто из-за квот, и объяснений они обычно не пишут. По соединению семьи — родитель гражданина Венгрии — получает легко 3-5 лет, если не проживает больше 180 дней в году, то 5 лет лимит, ПМЖ не выдают. Необходимо тут жить. По получению ВНЖ у каждого своя ситуация, напишите конкретный случай, данные. которые были предоставлены при подаче.

 

 Хочется понять принцип работы по квотам. Как квоты вводятся, с нового календарного года какое то определенное количество? Есть ли данные по отказам в начале каждого года? Для понимания что можно ожидать и каковы шансы.

 

 Каждый год есть определенная цифра, скажем 360, вот такая квота будет, если она уже к концу ноября соберется, то остальным идет отказ автоматом (кроме тех, кому дают добро на высших уровнях). Данных по отказам нету, если Вы все правильно подали, то и шансы хороши. Есть у меня конкретный случай, человек купил недвижимость, деньги на счету, юрлицо приобрел а ему все равно отказ. Поэтому я советую подавать только по одной цели, скажем приобретение недвижимости уже дает 99% для получения частной визы 1-3 года. 

 Подскажите, если у меня ВНЖ, есть квартира, учу язык, может ли мой муж автоматом получить ВНЖ, так как его жена тут? Может типа воссоединения с семьёй. Или же мужу тоже нужно другое основание для пребывания и получения документов?

 

 Автоматом никто не получает, ему тоже надо подавать документы. Какой тип ВНЖ у Вас? Воссоединение с семьей в том случае, если ВНЖ соответствует этому, например ВНЖ по бизнесу не подойдет, по работе да — тут он получает ВНЖ, но не сможет работать.

 

 У меня тип Другой. Или egyéb. У мужа сейчас такой же тип, но у него заканчивается раньше чем у меня. 

 

budapestour

budapestour

Репутация: 2

Сообщений: 5

wsgf67

budapestour

Stursyn

budapestour

Я на сайте новый, но так как работаю в туризме, имею связи в ВАН-е. Сейчас отказы просто из-за квот, и объяснений они обычно не пишут. По соединению семьи — родитель гражданина Венгрии — получает легко 3-5 лет, если не проживает больше 180 дней в году, то 5 лет лимит, ПМЖ не выдают. Необходимо тут жить. По получению ВНЖ у каждого своя ситуация, напишите конкретный случай, данные. которые были предоставлены при подаче.

 

 Хочется понять принцип работы по квотам. Как квоты вводятся, с нового календарного года какое то определенное количество? Есть ли данные по отказам в начале каждого года? Для понимания что можно ожидать и каковы шансы.

 

 Каждый год есть определенная цифра, скажем 360, вот такая квота будет, если она уже к концу ноября соберется, то остальным идет отказ автоматом (кроме тех, кому дают добро на высших уровнях). Данных по отказам нету, если Вы все правильно подали, то и шансы хороши. Есть у меня конкретный случай, человек купил недвижимость, деньги на счету, юрлицо приобрел а ему все равно отказ. Поэтому я советую подавать только по одной цели, скажем приобретение недвижимости уже дает 99% для получения частной визы 1-3 года. 

 Подскажите, если у меня ВНЖ, есть квартира, учу язык, может ли мой муж автоматом получить ВНЖ, так как его жена тут? Может типа воссоединения с семьёй. Или же мужу тоже нужно другое основание для пребывания и получения документов?

 

 Автоматом никто не получает, ему тоже надо подавать документы. Какой тип ВНЖ у Вас? Воссоединение с семьей в том случае, если ВНЖ соответствует этому, например ВНЖ по бизнесу не подойдет, по работе да — тут он получает ВНЖ, но не сможет работать.

 

wsgf67

wsgf67

Репутация: 2

Сообщений: 16

budapestour

Stursyn

budapestour

Я на сайте новый, но так как работаю в туризме, имею связи в ВАН-е. Сейчас отказы просто из-за квот, и объяснений они обычно не пишут. По соединению семьи — родитель гражданина Венгрии — получает легко 3-5 лет, если не проживает больше 180 дней в году, то 5 лет лимит, ПМЖ не выдают. Необходимо тут жить. По получению ВНЖ у каждого своя ситуация, напишите конкретный случай, данные. которые были предоставлены при подаче.

 

 Хочется понять принцип работы по квотам. Как квоты вводятся, с нового календарного года какое то определенное количество? Есть ли данные по отказам в начале каждого года? Для понимания что можно ожидать и каковы шансы.

 

 Каждый год есть определенная цифра, скажем 360, вот такая квота будет, если она уже к концу ноября соберется, то остальным идет отказ автоматом (кроме тех, кому дают добро на высших уровнях). Данных по отказам нету, если Вы все правильно подали, то и шансы хороши. Есть у меня конкретный случай, человек купил недвижимость, деньги на счету, юрлицо приобрел а ему все равно отказ. Поэтому я советую подавать только по одной цели, скажем приобретение недвижимости уже дает 99% для получения частной визы 1-3 года. 

 Подскажите, если у меня ВНЖ, есть квартира, учу язык, может ли мой муж автоматом получить ВНЖ, так как его жена тут? Может типа воссоединения с семьёй. Или же мужу тоже нужно другое основание для пребывания и получения документов?

 

budapestour

budapestour

Репутация: 2

Сообщений: 5

Stursyn

budapestour

Я на сайте новый, но так как работаю в туризме, имею связи в ВАН-е. Сейчас отказы просто из-за квот, и объяснений они обычно не пишут. По соединению семьи — родитель гражданина Венгрии — получает легко 3-5 лет, если не проживает больше 180 дней в году, то 5 лет лимит, ПМЖ не выдают. Необходимо тут жить. По получению ВНЖ у каждого своя ситуация, напишите конкретный случай, данные. которые были предоставлены при подаче.

 

 Хочется понять принцип работы по квотам. Как квоты вводятся, с нового календарного года какое то определенное количество? Есть ли данные по отказам в начале каждого года? Для понимания что можно ожидать и каковы шансы.

 

 Каждый год есть определенная цифра, скажем 360, вот такая квота будет, если она уже к концу ноября соберется, то остальным идет отказ автоматом (кроме тех, кому дают добро на высших уровнях). Данных по отказам нету, если Вы все правильно подали, то и шансы хороши. Есть у меня конкретный случай, человек купил недвижимость, деньги на счету, юрлицо приобрел а ему все равно отказ. Поэтому я советую подавать только по одной цели, скажем приобретение недвижимости уже дает 99% для получения частной визы 1-3 года. 

Stursyn

Stursyn

Репутация: 0

Сообщений: 1

budapestour

Я на сайте новый, но так как работаю в туризме, имею связи в ВАН-е. Сейчас отказы просто из-за квот, и объяснений они обычно не пишут. По соединению семьи — родитель гражданина Венгрии — получает легко 3-5 лет, если не проживает больше 180 дней в году, то 5 лет лимит, ПМЖ не выдают. Необходимо тут жить. По получению ВНЖ у каждого своя ситуация, напишите конкретный случай, данные. которые были предоставлены при подаче.

 

 Хочется понять принцип работы по квотам. Как квоты вводятся, с нового календарного года какое то определенное количество? Есть ли данные по отказам в начале каждого года? Для понимания что можно ожидать и каковы шансы.

SOlga

SOlga

Репутация: 136

Сообщений: 446

Родитель гражданина Венгрии может получить ПМЖ. После года проживания в Венгрии пенсионеры В СЛУЧАЕ ПЕРЕВОДА СВОЕЙ ПЕНСИИ В ВЕНГРИЮ, вообще не платят страховку и имеют право пользоваться мед.услугами. До года — должны заключить договор в ОЕР, если хотят лечиться. И тогда платят 55 000 в месяц целый год. Непенсионеры, думаю, аналогично. ИМХО.

Shandor777

Shandor777

Репутация: 217

Сообщений: 608

budapestour

Я на сайте новый, но так как работаю в туризме, имею связи в ВАН-е. Сейчас отказы просто из-за квот, и объяснений они обычно не пишут. По соединению семьи — родитель гражданина Венгрии — получает легко 3-5 лет, если не проживает больше 180 дней в году, то 5 лет лимит, ПМЖ не выдают. Необходимо тут жить. По получению ВНЖ у каждого своя ситуация, напишите конкретный случай, данные. которые были предоставлены при подаче.

Спасибо за полезную информацию. Вот еще бы узнать, наконец, имеет ли право родитель гражданина Венгрии, платить госстраховку 7050, а не  55500 форинтов. С нашей пенсией такая сумма страховки просто ставит в тупик.

 

- Когда леса начали выгорать, то обезьяне ничего не оставалось делать, как слезть с дерева, взять в руки дубину и стать человеком. (с)

budapestour

budapestour

Репутация: 2

Сообщений: 5

Я на сайте новый, но так как работаю в туризме, имею связи в ВАН-е. Сейчас отказы просто из-за квот, и объяснений они обычно не пишут. По соединению семьи — родитель гражданина Венгрии — получает легко 3-5 лет, если не проживает больше 180 дней в году, то 5 лет лимит, ПМЖ не выдают. Необходимо тут жить. По получению ВНЖ у каждого своя ситуация, напишите конкретный случай, данные. которые были предоставлены при подаче.

123

123

Репутация: 422

Сообщений: 1.307

Shandor777

Вот такая же неопределенность и с получением разрешения на пребывание, если хочет получить его родитель гражданина Венгрии. Я так и не смог узнать, считается ли в этом случае он членом семьи, если будет не иждивенцем, а жить отдельно и на свои доходы. Т.е. может ли рассчитывать на право оплачивать медицинскую страховку, как член семьи? Ведь страховка для неработающего иностранца во много раз выше.

 

 

 Согласен, в разных организациях мне давали совершенно противоположные комментарии и разъяснения.  В BÁH- одно, а где выдают TAJ карту — совершенно другое.

Shandor777

Shandor777

Репутация: 217

Сообщений: 608

SOlga

Пишут причины отказа, а как же! Иногда на 10 страницах!

Дело в том, что нет информации в открытых источниках, например, сколько денег достаточно для проживания в Венгрии на год для одного человека.В отказе пишут «недостаточно». Кому недостаточно?… Все специально сделано так. ИМХО.

 Да, эта неопределенность ставит в тупик. И обходится дорого. в случае отказа. Ведь все эти поездки, подача документов, переводы, перевод денег на счет в банке стоян немалых денег, в конце концов. Но одно дело, когда есть положительный результат, а другое — в случае отказа. Деньги — на ветер.

Вот такая же неопределенность и с получением разрешения на пребывание, если хочет получить его родитель гражданина Венгрии. Я так и не смог узнать, считается ли в этом случае он членом семьи, если будет не иждивенцем, а жить отдельно и на свои доходы. Т.е. может ли рассчитывать на право оплачивать медицинскую страховку, как член семьи? Ведь страховка для неработающего иностранца во много раз выше.

 

- Когда леса начали выгорать, то обезьяне ничего не оставалось делать, как слезть с дерева, взять в руки дубину и стать человеком. (с)

SOlga

SOlga

Репутация: 136

Сообщений: 446

Пишут причины отказа, а как же! Иногда на 10 страницах!

Дело в том, что нет информации в открытых источниках, например, сколько денег достаточно для проживания в Венгрии на год для одного человека.В отказе пишут «недостаточно». Кому недостаточно? Мне, так, хватает. Но тут-то и поджидает засада при обжаловании отказа. «Мало денег на счету», у фирмы недостаточный доход, чтобы платить зарплаты...." — а сколько надо, не понятно. В Чехии, например, все это предельно ясно написано на сайте иммиграционной службы. За точность не ручаюсь, например, «если фирма хочет нанять иностранца на работу, его зарплата должна составлять не менее 1,5 средних зарплат по стране». А в Венгрии это — секрет. И адвокаты тут не помогут. Все специально сделано так. ИМХО.

Shandor777

Shandor777

Репутация: 217

Сообщений: 608

budapestour

Сейчас пошли отказы из-за того, что много было выдано гражданств, квоты пошли на это. Отказы дают даже тем, у кого недвижимость и деньги на счету, поэтому сейчас очень тяжело с ВНЖ.

 Интересно, а какую мотивировку отказа дают? Пишут же что-то? Или просто «считаем нецелесообразным предоставление»?

 

- Когда леса начали выгорать, то обезьяне ничего не оставалось делать, как слезть с дерева, взять в руки дубину и стать человеком. (с)

budapestour

budapestour

Репутация: 2

Сообщений: 5

Сейчас пошли отказы из-за того, что много было выдано гражданств, квоты пошли на это. Отказы дают даже тем, у кого недвижимость и деньги на счету, поэтому сейчас очень тяжело с ВНЖ. Кто пишет о гособлигациях, тоже много всего изменилось, у многих отобрали лицензию, политические игры, лучше сейчас не связываться с ними.

У меня турфирма была 5 лет, все варианты знаю, ВНЖ оформить очень тяжело! Два варианта есть, на которые точно можно получить ВНЖ, это записаться на курсы или любая школа, вуз, тд или по бизнес связям!

[ 1 2 3 4 5 6 7 ] »»

Ответить

Автор темы запретил отвечать не зарегистрированным пользователям!
Регистрация